公积金/组合贷计算器
公积金+商贷组合计算：等额本息/等额本金可选，输出合计月供、总利息与逐年/逐月还款计划。
公积金利率按 2025 年 5 月 8 日起执行的标准，商贷参考最新 LPR，仅供参考
公积金首套房：5 年以下 2.1%，5 年以上 2.6%；二套：2.525% / 3.075%。LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%（2026-10-20 报价）
首月还款
¥9,017.89
末月还款 ¥5,388.54
公积金月还款
¥3,629.36
商贷月还款
¥5,388.54
总利息合计
¥1,028,679.87
还款总额 ¥3,028,679.87
年度汇总
| 期数 | 合计月供 | 利息 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|
| 第 1 年 | 108,214.71 | 62,159.80 | 1,953,945.09 |
| 第 2 年 | 108,214.71 | 60,734.86 | 1,906,465.25 |
| 第 3 年 | 108,214.71 | 59,264.85 | 1,857,515.40 |
| 第 4 年 | 108,214.71 | 57,748.32 | 1,807,049.00 |
| 第 5 年 | 108,214.71 | 56,183.74 | 1,755,018.04 |
| 第 6 年 | 108,214.71 | 54,569.59 | 1,701,372.92 |
| 第 7 年 | 108,214.71 | 52,904.24 | 1,646,062.45 |
| 第 8 年 | 108,214.71 | 51,186.05 | 1,589,033.79 |
| 第 9 年 | 108,214.71 | 49,413.29 | 1,530,232.38 |
| 第 10 年 | 108,214.71 | 47,584.22 | 1,469,601.89 |
| 第 11 年 | 108,214.71 | 45,696.99 | 1,407,084.17 |
| 第 12 年 | 108,214.71 | 43,749.71 | 1,342,619.17 |
| 第 13 年 | 108,214.71 | 41,740.45 | 1,276,144.92 |
| 第 14 年 | 108,214.71 | 39,667.19 | 1,207,597.40 |
| 第 15 年 | 108,214.71 | 37,527.85 | 1,136,910.55 |
| 第 16 年 | 108,214.71 | 35,320.27 | 1,064,016.11 |
| 第 17 年 | 108,214.71 | 33,042.25 | 988,843.65 |
| 第 18 年 | 108,214.71 | 30,691.48 | 911,320.43 |
| 第 19 年 | 108,214.71 | 28,265.59 | 831,371.31 |
| 第 20 年 | 108,214.71 | 25,762.15 | 748,918.75 |
| 第 21 年 | 108,214.71 | 23,178.61 | 663,882.66 |
| 第 22 年 | 108,214.71 | 20,512.37 | 576,180.32 |
| 第 23 年 | 108,214.71 | 17,760.72 | 485,726.34 |
| 第 24 年 | 108,214.71 | 14,920.88 | 392,432.51 |
| 第 25 年 | 108,214.71 | 11,989.97 | 296,207.77 |
| 第 26 年 | 64,662.44 | 9,487.76 | 241,033.10 |
| 第 27 年 | 64,662.44 | 7,525.37 | 183,896.03 |
| 第 28 年 | 64,662.44 | 5,493.18 | 124,726.78 |
| 第 29 年 | 64,662.44 | 3,388.71 | 63,453.05 |
| 第 30 年 | 64,662.44 | 1,209.39 | 0.00 |
公积金贷款利率全国统一，各地贷款额度上限不同；商贷利率以放款银行实际定价为准。（2026-10-23 核对）
什么是公积金贷款计算器
公积金贷款与商业贷款组合贷计算器：各自设金额、利率、年限与还款方式（等额本息/等额本金），输出合计月供、总利息与逐年还款计划。默认首套公积金 5 年以上 2.6%、商贷参考 5 年期以上 LPR 3.5%。
如何使用公积金贷款计算器
- 填公积金贷款金额（万元）、年利率与年限，选还款方式
- 填商业贷款部分的金额、利率与年限（纯公积金贷可将商贷填 0）
- 查看首月/每月合计月供、总利息与年度还款汇总，可展开逐月计划
常见问题
现在公积金贷款利率是多少？
自 2025 年 5 月 8 日起：首套 5 年以下（含）2.1%、5 年以上 2.6%；二套分别不低于 2.525%、3.075%（中国人民银行通知）。商业贷款参考 LPR，2026 年 10 月报价 5 年期以上为 3.5%。
等额本息和等额本金差多少利息？
等额本息月供固定、前期利息占比高；等额本金每月还固定本金、月供递减，总利息更低但前期压力大。同样的贷款条件，等额本金总利息更少。
公积金贷款额度怎么定？
额度与账户余额、缴存基数、当地最高限额挂钩，各城市差异很大（如部分城市单人 50 万、家庭 80–120 万）。本工具只按你输入的金额计算月供与利息，额度请以当地公积金中心为准。
公积金贷款计算器收费吗？
公积金贷款计算器完全免费，打开网页即可使用全部功能，没有任何隐藏收费。
公积金贷款计算器需要下载安装吗？
不需要下载或安装任何软件。这是一个在线网页工具，在手机、平板和电脑的浏览器中打开即可使用。
使用公积金贷款计算器需要注册账号吗？
不需要。本工具无需注册、无需登录，打开页面即可直接使用。
公积金贷款计算器在手机上可以使用吗？
可以。页面采用响应式设计，自动适配手机、平板和桌面屏幕，随时随地打开浏览器即可使用。